
调多少?>>>公积金贷款利率下调0.25%
据泰安市住房公积金管理中心工作人员介绍,我市公积金贷款利率跟随央行的政策进行调整。公积金贷款利率下调标准为,五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%,下降幅度为0.25%。
啥时调?>>>正在还款的客户,明年起执行新利率
我市公积金贷款利率啥时候下调?泰安市住房公积金管理中心工作人员告诉记者,自2014年11月24日起,我市公积金贷款利率下调。对于新申请住房公积金贷款及已经审批但尚未放款的客户,将按照最新利率还款,对于已放款的客户将从明年元旦起按照最新贷款利率标准执行。
省多少?>>>贷40万25年还清,每月少还56.38元
公积金贷款利率下调后能省多少钱?按照等额本息方式还款,假设市民王先生使用公积金贷款40万元,25年还清。按原公积金贷款利率4.5%来计算,每月需等额还款2223.33元,25年共支付利息266998.97元;按调整后公积金贷款利率4.25%计算,每月需等额还款2166.95元,25年共支付利息250085.72元。执行新贷款利率,每月将少还56.38元,总利息将少还16913.25元。
假设市民李女士使用公积金贷款20万元,20年还清。按原公积金贷款利率4.5%计算,每月需等额还款1265.30元,20年共支付利息103,671.70元;按调整后公积金4.25%计算,每月需等额还款1238.47元,20年共支付利息97232.55元。执行新贷款利率后,每月将少还26.83元,总利息将少还6439.15元。
假设市民李女士使用公积金贷款20万元,5年还清。按原公积金贷款利率4%计算,每月需等额还款3683.30元,5年共支付利息20998.26元;按调整后公积金3.75%计算,每月需等额还款3660.78元,5年共支付利息19647.02元。执行新贷款利率后,每月将少还22.52元,总利息将少还1351.24元。
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